1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市鶴見区
46.4万円/㎡
前年比+7.6%
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メゾン矢向
神奈川県横浜市鶴見区矢向一丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩12分
1981年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
3,145万円
47.0万円/㎡
2,357
2,883
3,408
3,934
AI査定結果
推定相場価格
3,145万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,408万円
43.1万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
メゾン矢向
2,890万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 66.95㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 2,890万円 | 43.2万円 | 2階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 1,580万円 | 37.1万円 | 5階 | 42.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/21 | 1,580万円 | 37.1万円 | 5階 | 42.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 1,580万円 | 37.1万円 | 2階 | 42.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 2,990万円 | 44.7万円 | 2階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,090万円 | 46.2万円 | 2階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,280万円 | 30.1万円 | 5階 | 42.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/02 | 1,490万円 | 35.0万円 | 5階 | 42.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/08 | 2,880万円 | 44.7万円 | 3階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,580万円 | 40.0万円 | 4階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,600万円 | 40.4万円 | 4階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,780万円 | 43.1万円 | 4階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 30.7万円 | 4階 | 64.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 42.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,790万円 | 42.0万円 | 5階 | 42.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,280万円 | 28.9万円 | 5階 | 44.33㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 2,890万円 | 43.2万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 3,390万円 | 41.8万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 2,190万円 | 32.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/29 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,999万円 | 33.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市鶴見区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して6.9%割安です。
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